Наши специалисты рассказали, с чего лучше начать ремонт квартиры в разных ситуациях: новое или вторичное жилье, без отделки или с черновой отделкой. Рассказываем об основных этапах и последовательности выполнения ремонта.
Прежде чем начинать ремонт, советуем тщательно изучить рекомендации профессионалов - это позволит вам сэкономить время, силы и нервы. Обязательно нужно уделить внимание подготовке к ремонте - предварительные работы являются важным этапом на пути к быстрому и качественному завершению процесса. О том, как правильно организовать подготовительный этап, читайте ниже.
Подготовительный этап
Перед началом ремонтных работ нужно:
- выбрать добросовестного подрядчика;
- тщательно продумать желаемый результат и путь к нему;
- определиться с бюджетом и материалами.
Подробнее о подготовительном этапе расскажем ниже.
Решите, какой ремонт требуется квартире
Объемы и сложность ремонтных работ напрямую влияют на их стоимость. Если нужно просто поменять обои или обновить краску, то это недорогой поверхностный (косметический) ремонт. Он может включать в себя поклейку обоев или покраску стен, замену напольного покрытия, отделку потолка и т.д.
При полноценном капитальном ремонте проводят замену всего - от окон и дверей до стен, от пола до потолка. Сюда же может входить и перепланировка квартиры, монтаж перегородок, заливка стяжки, отделка всех поверхностей.
Прибегнуть к услугам профессионалов или делать все самостоятельно
Перед началом работ необходимо решить, как вы хотите организовать ремонт: делать все собственноручно или же с помощью специалистов. У каждого из этих вариантов есть свои нюансы:
- Своими руками - этот вариант значительно экономнее, но есть риск, что желаемый результат не удастся получить. Если нет опыта в строительстве, то лучше не рисковать - из-за недостатка опыта и знаний вы можете неправильно подобрать и рассчитать материал, совершить ошибки, которые потом придется исправлять и т.д. К тому же, в некоторых работах обязательно использование спец инструмента, который у профессиональных ремонтников наверняка есть, а вам придется его покупать или арендовать.
- С помощью специалистов. Если обратиться к профессионалам, то можно быть уверенным, что ремонтные работы будут проведены быстро и качественно. Они знают, с чего нужно начинать и как закончить ремонт. Работники не только выполнят монтаж окон и дверей, но и обновят все поверхности, сделают качественную проводку.
В этом случае важно выбрать действительно надежных мастеров - о том, как это сделать и на что обращать внимание, вы можете узнать в нашей статье.
Выбор дизайна
Обязательно нужно заранее определиться со стилем комнат и вашими пожеланиями по их внешнему виду. В идеале - обратиться к профессиональному дизайнеру. Да, это будет дороже, но зато потом комнаты будут выглядеть стильно и уникально. Если планируете делать ремонт без дизайнера, все равно нужно подумать о том, как вы хотите, чтобы выглядела комната. Желательно сделать план, хотя бы примерный эскиз, на бумаге. Это позволит вам ничего не упустить и реализовать задуманное без "промахов".
На этапе составления эскиза помещений следует:
- указать, где будет находиться мебель;
- рассчитать количество осветительных приборов;
- продумать размещение бытовой техники, так как под нее необходимо будет монтировать розетки;
- определиться с элементами декора, например, мозаичными рисунками и картинами.
С какой комнаты начинать
Важно правильно составить очередность комнат для ремонта. Сначала нужно ремонтировать дальние от входа комнаты, а затем проходные и коридор. Желательно запастись полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить уже отремонтированные помещения от пыли и грязи.
Подготовка перечня необходимых материалов
Если строительные работы будет выполнять бригада профессионалов, то никакое оборудование и инструменты не потребуется. Однако нужно подготовить список строительных материалов и перечень декорирующих элементов. Также желательно купить их немного в большем количестве, чем обозначено в расчетах. Это требуется не только для составления сметы, но и для будущих мелких ремонтов. Например, какой-либо декорирующей детали через год уже не будет в продаже.
Составление бюджета
Составить бюджет необходимо до начала ремонта, чтобы понимать, на что хватает средств, а от чего придется отказаться. Если принято решение о самостоятельном приобретении стройматериалов, не стоит делать это в ближайшем магазине. Нужно сравнить стоимость в нескольких местах, а также изучить отзывы о материале, чтобы сделать правильный выбор.
С чего начать ремонт
В старых многоэтажках и в новостройках есть недоработки и проблемные участки. Начинать необходимо именно с них. Разберемся, как лучше организовать ремонт в каждом из этих случаев.
Новостройка
В новостройках первым делом в глаза бросаются:
- зазоры между окнами и стенами;
- неровная стяжка;
- непонятная разводка водопроводных труб и канализации.
Начать следует с того, чтобы определиться с дизайном и планировкой. Планировку не придется менять много лет, а это значит, что она должна нравиться. Краску можно освежать хоть каждый год, а вот снести или добавить перегородку довольно накладно.
Поэтому ремонт начинают с таких шагов:
- Создание дизайн-проекта.
- Составление плана работ.
- Выбор материалов.
- Выбор подрядчиков.
Вторичная квартира
В это случае важно практически все:
- Трубы. Замена труб предотвратит вероятность протечек. Это тяжелая и грязная работа, но она необходима, чтобы в итоге не затопить соседей. Водопроводную разводку и канализацию делают в первую очередь.
- Электропроводка. Если проводка медная, то она продержится еще долго. Но алюминиевую необходимо заменить, так как она может привести к замыканиям, выбиванию пробок, неработающим розеткам. Также есть опасность возгорания.
- Двери и окна. Старые деревянные конструкции со щеколдами и большим количеством слоев краски желательно заменить.
- Стены. При нарушении геометрии придется выравнивать все стены.
- Напольное покрытие. Чем оно старше, тем выше необходимости в замене. Это касается и подпольной отделки. Квартиры в хрущевках требуют демонтажа всех слоев и грунтовки бетонного основания.
С чего начать ремонт в новой квартире
В таких помещениях нет ничего. Есть только несущие неоштукатуренные стены. На полу отсутствует стяжка.
Последовательность работ в новой квартире:
- Составление дизайн проекта.
- Монтаж или демонтаж перегородок.
- Смена окон и дверей (в некоторых случаях).
- Корректировка параметров дверных проемов.
- Монтаж водопровода, вентиляционной системы, канализации, электропроводки.
- Выравнивание всех поверхностей.
- Облицовка стен и потолка.
- Укладка напольного покрытия.
- Установка межкомнатных дверей, наличников и плинтусов.
- Монтаж осветительных приборов, розеток и выключателей.
Начало ремонта в квартире без отделки
Чтобы отремонтировать квартиру без отделки, нужно:
- Сделать дизайн-проект.
- Провести все подготовительные работы. Демонтировать все лишнее и очистить поверхности. Это относится к полу, дверям, оконным блокам и другим плоскостям. На данном этапе понадобится шпатель и шлиф-машинка. Также желательно иметь парогенератор.
- Черновые работы. Производится замена коммуникаций, перепланировка, оштукатуривание, электромонтажные работы. Черновую отделку должен делать профессионал.
- Финишная отделка.
Начало работ в квартире с черновой отделкой
В этом случае большие затраты не понадобятся. В квартирах с черновой отделкой уже есть:
- оштукатуренные стены;
- стяжка на полу;
- электрическая проводка;
- водопровод;
- установлены окна и двери;
- разведены все коммуникации.
Этого вполне достаточно для проведения финишной отделки. Такой старт позволяет сэкономить средства и время.
В квартирах с черновой отделкой ремонт начинают с:
- Демонтажа или монтажа перегородок.
- Замены оконных рам.
- Подготовки отверстий для изменения хода коммуникаций (если требуется).
После этого проводится финишная отделка. Начинать нужно с верхней плоскости, если потолок и стены будут покрываться краской или обоями. Затем укладывается напольное покрытие, и только потом производится отделка стен.
С чего начинать ремонт в санузле
Если дизайн-проект уже сделан и все стройматериалы выбраны, то последовательность действия такая:
- Удаляются все ненужные элементы дизайна.
- Приводятся в порядок все поверхности.
- При необходимости меняется сантехника.
- Перекрывается водоснабжение, отключается электричество.
- Убираются все старые покрытия.
Сделать ремонт в квартире не так уж и сложно. Нужно спланировать все работы и выбрать подходящие материалы. Главное в этом деле — начать.

натяжным потолкам