С чего начать ремонт в квартире

Наши специалисты рассказали, с чего лучше начать ремонт квартиры в разных ситуациях: новое или вторичное жилье, без отделки или с черновой отделкой. Рассказываем об основных этапах и последовательности выполнения ремонта.

Прежде чем начинать ремонт, советуем тщательно изучить рекомендации профессионалов - это позволит вам сэкономить время, силы и нервы. Обязательно нужно уделить внимание подготовке к ремонте - предварительные работы являются важным этапом на пути к быстрому и качественному завершению процесса. О том, как правильно организовать подготовительный этап, читайте ниже.

Подготовительный этап

Перед началом ремонтных работ нужно:

• выбрать добросовестного подрядчика;
• тщательно продумать желаемый результат и путь к нему;
• определиться с бюджетом и материалами.

Подробнее о подготовительном этапе расскажем ниже.

Решите, какой ремонт требуется квартире

Объемы и сложность ремонтных работ напрямую влияют на их стоимость. Если нужно просто поменять обои или обновить краску, то это недорогой поверхностный (косметический) ремонт. Он может включать в себя поклейку обоев или покраску стен, замену напольного покрытия, отделку потолка и т.д.

При полноценном капитальном ремонте проводят замену всего - от окон и дверей до стен, от пола до потолка. Сюда же может входить и перепланировка квартиры, монтаж перегородок, заливка стяжки, отделка всех поверхностей.

Прибегнуть к услугам профессионалов или делать все самостоятельно

Перед началом работ необходимо решить, как вы хотите организовать ремонт: делать все собственноручно или же с помощью специалистов. У каждого из этих вариантов есть свои нюансы:

1. Своими руками - этот вариант значительно экономнее, но есть риск, что желаемый результат не удастся получить. Если нет опыта в строительстве, то лучше не рисковать - из-за недостатка опыта и знаний вы можете неправильно подобрать и рассчитать материал, совершить ошибки, которые потом придется исправлять и т.д. К тому же, в некоторых работах обязательно использование спец инструмента, который у профессиональных ремонтников наверняка есть, а вам придется его покупать или арендовать.
2. С помощью специалистов. Если обратиться к профессионалам, то можно быть уверенным, что ремонтные работы будут проведены быстро и качественно. Они знают, с чего нужно начинать и как закончить ремонт. Работники не только выполнят монтаж окон и дверей, но и обновят все поверхности, сделают качественную проводку.

В этом случае важно выбрать действительно надежных мастеров - о том, как это сделать и на что обращать внимание, вы можете узнать в нашей статье.

Выбор дизайна

Обязательно нужно заранее определиться со стилем комнат и вашими пожеланиями по их внешнему виду. В идеале - обратиться к профессиональному дизайнеру. Да, это будет дороже, но зато потом комнаты будут выглядеть стильно и уникально. Если планируете делать ремонт без дизайнера, все равно нужно подумать о том, как вы хотите, чтобы выглядела комната. Желательно сделать план, хотя бы примерный эскиз, на бумаге. Это позволит вам ничего не упустить и реализовать задуманное без "промахов".

На этапе составления эскиза помещений следует:

• указать, где будет находиться мебель;
• рассчитать количество осветительных приборов;
• продумать размещение бытовой техники, так как под нее необходимо будет монтировать розетки;
• определиться с элементами декора, например, мозаичными рисунками и картинами.

С какой комнаты начинать

Важно правильно составить очередность комнат для ремонта. Сначала нужно ремонтировать дальние от входа комнаты, а затем проходные и коридор. Желательно запастись полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить уже отремонтированные помещения от пыли и грязи.

Подготовка перечня необходимых материалов

Если строительные работы будет выполнять бригада профессионалов, то никакое оборудование и инструменты не потребуется. Однако нужно подготовить список строительных материалов и перечень декорирующих элементов. Также желательно купить их немного в большем количестве, чем обозначено в расчетах. Это требуется не только для составления сметы, но и для будущих мелких ремонтов. Например, какой-либо декорирующей детали через год уже не будет в продаже.

Составление бюджета

Составить бюджет необходимо до начала ремонта, чтобы понимать, на что хватает средств, а от чего придется отказаться. Если принято решение о самостоятельном приобретении стройматериалов, не стоит делать это в ближайшем магазине. Нужно сравнить стоимость в нескольких местах, а также изучить отзывы о материале, чтобы сделать правильный выбор.

С чего начать ремонт

В старых многоэтажках и в новостройках есть недоработки и проблемные участки. Начинать необходимо именно с них. Разберемся, как лучше организовать ремонт в каждом из этих случаев.

Новостройка

В новостройках первым делом в глаза бросаются:

• зазоры между окнами и стенами;
• неровная стяжка;
• непонятная разводка водопроводных труб и канализации.

Начать следует с того, чтобы определиться с дизайном и планировкой. Планировку не придется менять много лет, а это значит, что она должна нравиться. Краску можно освежать хоть каждый год, а вот снести или добавить перегородку довольно накладно.

Поэтому ремонт начинают с таких шагов:

1. Создание дизайн-проекта.
2. Составление плана работ.
3. Выбор материалов.
4. Выбор подрядчиков.

Вторичная квартира

В это случае важно практически все:

1. Трубы. Замена труб предотвратит вероятность протечек. Это тяжелая и грязная работа, но она необходима, чтобы в итоге не затопить соседей. Водопроводную разводку и канализацию делают в первую очередь.
2. Электропроводка. Если проводка медная, то она продержится еще долго. Но алюминиевую необходимо заменить, так как она может привести к замыканиям, выбиванию пробок, неработающим розеткам. Также есть опасность возгорания.
3. Двери и окна. Старые деревянные конструкции со щеколдами и большим количеством слоев краски желательно заменить.
4. Стены. При нарушении геометрии придется выравнивать все стены.
5. Напольное покрытие. Чем оно старше, тем выше необходимости в замене. Это касается и подпольной отделки. Квартиры в хрущевках требуют демонтажа всех слоев и грунтовки бетонного основания.

С чего начать ремонт в новой квартире

В таких помещениях нет ничего. Есть только несущие неоштукатуренные стены. На полу отсутствует стяжка.

Последовательность работ в новой квартире:

1. Составление дизайн проекта.
2. Монтаж или демонтаж перегородок.
3. Смена окон и дверей (в некоторых случаях).
4. Корректировка параметров дверных проемов.
5. Монтаж водопровода, вентиляционной системы, канализации, электропроводки.
6. Выравнивание всех поверхностей.
7. Облицовка стен и потолка.
8. Укладка напольного покрытия.
9. Установка межкомнатных дверей, наличников и плинтусов.
10. Монтаж осветительных приборов, розеток и выключателей.

Начало ремонта в квартире без отделки

Чтобы отремонтировать квартиру без отделки, нужно:

1. Сделать дизайн-проект.
2. Провести все подготовительные работы. Демонтировать все лишнее и очистить поверхности. Это относится к полу, дверям, оконным блокам и другим плоскостям. На данном этапе понадобится шпатель и шлиф-машинка. Также желательно иметь парогенератор.
3. Черновые работы. Производится замена коммуникаций, перепланировка, оштукатуривание, электромонтажные работы. Черновую отделку должен делать профессионал.
4. Финишная отделка.

Начало работ в квартире с черновой отделкой

В этом случае большие затраты не понадобятся. В квартирах с черновой отделкой уже есть:

• оштукатуренные стены;
• стяжка на полу;
• электрическая проводка;
• водопровод;
• установлены окна и двери;
• разведены все коммуникации.

Этого вполне достаточно для проведения финишной отделки. Такой старт позволяет сэкономить средства и время.

В квартирах с черновой отделкой ремонт начинают с:

1. Демонтажа или монтажа перегородок.
2. Замены оконных рам.
3. Подготовки отверстий для изменения хода коммуникаций (если требуется).

После этого проводится финишная отделка. Начинать нужно с верхней плоскости, если потолок и стены будут покрываться краской или обоями. Затем укладывается напольное покрытие, и только потом производится отделка стен.

С чего начинать ремонт в санузле

Если дизайн-проект уже сделан и все стройматериалы выбраны, то последовательность действия такая:

1. Удаляются все ненужные элементы дизайна.
2. Приводятся в порядок все поверхности.
3. При необходимости меняется сантехника.
4. Перекрывается водоснабжение, отключается электричество.
5. Убираются все старые покрытия.

Сделать ремонт в квартире не так уж и сложно. Нужно спланировать все работы и выбрать подходящие материалы. Главное в этом деле — начать.